La Comunidad de Madrid ha dado luz verde a la ampliación del número de viviendas que podrán recibir ayudas de rehabilitación en el Barrio del Arroyo en Fuenlabrada, enmarcados en el Área de Regeneración y Renovación Urbana y Rural (ARRUR) del mismo nombre, que gestiona la Administración regional.

Mediante una adenda incorporada al Acuerdo de la Comisión Bilateral, de 31 de octubre de 2018, firmada por las tres Administraciones -estatal, regional y municipal- y con la participación de los propietarios de las viviendas, se aumentará en un total de 378 viviendas (de 250 a 628) el número de inmuebles susceptibles de poder recibir ayudas en esta área de Rehabilitación.

El Barrio del Arroyo en Fuenlabrada fue edificado en los años 70 del siglo pasado, presenta graves deficiencias en materia de aislamientos y falta de eficiencia térmica en numerosos inmuebles. Los edificios que conforman este Área tienen una tipología constructiva propia de la época, con calidad arquitectónica basada en una interesante organización en planta de las viviendas y los bloques, y una buena dotación de servicios y espacios comunes para la época de su construcción.

Sin embargo, tienen deficiencias constructivas generalizadas y necesitan actualizarse con razón a los estándares de calidad y normativa técnica. No responden a las exigencias vigentes en cuanto a la calidad de los materiales empleados, lo que conlleva graves deficiencias en el interior de las viviendas, como humedades de condensación por la inexistencia de aislamiento térmico, tanto en los paramentos verticales como en los revestimientos de los elementos estructurales

Las actuaciones previstas comprenderán acciones en fachadas para mejoras de consolidación y de eficiencia energética; actuaciones de adecuación estructural del edificio, y en la red general de saneamiento para conseguir la estanqueidad y el buen funcionamiento de la misma, en patios y medianerías, cubierta e instalaciones generales del edificio para adecuarlas a la normativa vigente actual tanto en materia de seguridad y electricidad. Igualmente se mejorarán accesos y otras estructuras para garantizar la accesibilidad universal, y se convertirán las entradas a edificios en itinerarios accesibles con la instalación de rampas y ascensores, y actuaciones de rehabilitación energética.